44 Allee du CAPRICORNE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Allee du CAPRICORNE, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Allee du CAPRICORNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communauté D'agglomération (Côté Nord) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1275 mètres
- - Collège André Léotard à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 738 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee du CAPRICORNE
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee du CAPRICORNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee du CAPRICORNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee du CAPRICORNE, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee du CAPRICORNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee du CAPRICORNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee du CAPRICORNE dans son marché local
Prix du 44 Allee du CAPRICORNE par rapport à la voie
Sur Allee du CAPRICORNE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 44 Allee du CAPRICORNE se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee du CAPRICORNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee du CAPRICORNE se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 4.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 400 € au 44 Allee du CAPRICORNE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 560 € en assurant vous-même les visites, ou 3 280 € si le professionnel les prend en charge.
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