32 Allée MANON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée MANON, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée MANON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée MANON
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée MANON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée MANON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée MANON, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée MANON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée MANON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée MANON dans son marché local
Prix du 32 Allée MANON par rapport à la voie
Sur Allée MANON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 32 Allée MANON se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée MANON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée MANON se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -8.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 32 Allée MANON à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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