46 Allée MANON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée MANON, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 25.91 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Allée MANON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 231 mètres
Ventes au 46 Allée MANON
Une vente a été recensée au 46 Allée MANON. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée MANON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée MANON, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée MANON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée MANON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée MANON dans son marché local
Prix du 46 Allée MANON par rapport à la voie
Sur Allée MANON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 46 Allée MANON se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée MANON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée MANON se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -8.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 46 Allée MANON à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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