39 Allée NAÏS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée NAÏS, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°43 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Allée NAÏS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 254 mètres
Ventes au 39 Allée NAÏS
Une vente a été recensée au 39 Allée NAÏS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée NAÏS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée NAÏS, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée NAÏS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée NAÏS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée NAÏS dans son marché local
Prix du 39 Allée NAÏS par rapport à la voie
Sur Allée NAÏS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 39 Allée NAÏS se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée NAÏS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée NAÏS se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 300 € au 39 Allée NAÏS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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