91 Allee ROSSINI, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 854 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Allee ROSSINI, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°98 et de 1.89 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 91 Allee ROSSINI, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 196 mètres
- Fréjus à 5757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5375 mètres
- Collège Villeneuve à 5286 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7590 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 5317 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Allee ROSSINI

Aucune vente n'a été recensée au 91 Allee ROSSINI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Allee ROSSINI(4 954€)

83 Allee ROSSINI(4 552€)

92 Allee ROSSINI(5 053€)

66 Allee ROSSINI(4 929€)

59 Allee ROSSINI(4 935€)

60 Allee ROSSINI(4 919€)

29 Allee ROSSINI(5 194€)

26 Allee ROSSINI(5 208€)

Prix du 91 Allee ROSSINI dans son marché local

Prix du 91 Allee ROSSINI par rapport à la voie

Sur Allee ROSSINI, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 91 Allee ROSSINI se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Allee ROSSINI par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Allee ROSSINI se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.96 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus(5,058 €)

Avenue des CHEVREFEUILLES, 83600 Fréjus(5,033 €)

Avenue Pierre LAUGIER, 83600 Fréjus(5,401 €)

Avenue Roger CHASTEL, 83600 Fréjus(5,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Allee ROSSINI

Les biens actuellement en vente autour du 91 Allee ROSSINI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.