Avenue Andre LEOTARD, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Andre LEOTARD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Andre LEOTARD dans son marché local
Prix Avenue Andre LEOTARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andre LEOTARD se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andre LEOTARD à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Andre LEOTARD est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Andre LEOTARD
Les ventes enregistrées Avenue Andre LEOTARD témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Andre LEOTARD
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Léotard (Côté Est) à 60 mètres
- - Fréjus à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 850 mètres
- - Collège Les Chênes à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 850 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Andre LEOTARD
Adresses Avenue Andre LEOTARD
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andre LEOTARD, classées par tranches de numéros.
