Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €
de 2 309 € à 5 924 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 183 €
de 2 762 € à 6 120 €

Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.39 €
15.63 € – 21.14 €

Rentabilité indicative

5.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean GIONO dans son marché local

Prix Rue Jean GIONO par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean GIONO se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.36 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean GIONO à Fréjus

Le loyer moyen estimé Rue Jean GIONO est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean GIONO

Les ventes enregistrées Rue Jean GIONO témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
31 octobre 2025
322 000 €(3 927 €/m²)
Appart.•3 p•82 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
30 octobre 2025
247 450 €(3 256 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
7 octobre 2025
160 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
30 septembre 2025
160 000 €(2 623 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
23 septembre 2025
162 680 €(3 340 €/m²)
Appart.•2 p•48.7 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
2 septembre 2025
165 000 €(2 705 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
10 juin 2025
231 000 €(3 039 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
30 avril 2025
112 000 €(3 733 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
18 mars 2025
181 000 €(3 017 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
18 décembre 2024
220 000 €(3 729 €/m²)
Appart.•2 p•59 m²
151 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
14 novembre 2024
212 400 €(4 425 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
15 octobre 2024
222 000 €(2 695 €/m²)
Appart.•4 p•82.37 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
20 août 2024
273 000 €(3 212 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
14 août 2024
520 000 €(3 714 €/m²)
Appart.•4 p•140 m²
78 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
5 juillet 2024
218 500 €(2 875 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
26 juin 2024
155 300 €(2 280 €/m²)
Appart.•3 p•68.11 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
22 février 2024
200 000 €(2 632 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
891 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
11 juillet 2023
165 000 €(3 300 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
13 décembre 2022
86 000 €(2 728 €/m²)
Appart.•1 p•31.53 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Appartement
30 novembre 2022
240 000 €(3 158 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
751 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus

Cadre de vie et proximité Rue Jean GIONO

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clinique Les Lauriers (Côté Nord) à 115 mètres
  • - Fréjus à 1786 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 999 mètres
  • - Collège André Léotard à 377 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Camus à 999 mètres
  • - Ecole maternelle Valescure à 354 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 382 mètres

Rues à proximité :

Allee des MIMOSAS
Allee du ZENITH
Avenue Andre LEOTARD
Impasse du Docteur DONNADIEU
Impasse GARON
Rue Alphonse DAUDET
Rue d' AGAY
Rue de la GABELLE
Rue des SOURCES
Rue du Docteur DONNADIEU
Rue du FELIBRIGE
Rue du SUVERET
Rue Marcel PAGNOL
Rue MAURIN DES MAURES

Le parc immobilier Rue Jean GIONO

Rue Jean GIONO est située dans les quartiers Counillier Valescure / Gabelle. Elle compte 58499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean GIONO

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean GIONO, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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