Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Rue Jean GIONO
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean GIONO dans son marché local
Prix Rue Jean GIONO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean GIONO se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 6.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean GIONO à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Jean GIONO est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean GIONO
Les ventes enregistrées Rue Jean GIONO témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean GIONO
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono (Côté Nord) à 99 mètres
- - Fréjus à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1110 mètres
- - Collège André Léotard à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 12 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean GIONO
Adresses Rue Jean GIONO
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean GIONO, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au Rue Jean GIONO à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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