38 Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue CHARDIN, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue CHARDIN
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue CHARDIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue CHARDIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue CHARDIN, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue CHARDIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue CHARDIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue CHARDIN dans son marché local
Prix du 38 Avenue CHARDIN par rapport à la voie
Sur Avenue CHARDIN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 38 Avenue CHARDIN se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue CHARDIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue CHARDIN se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 12.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 800 € au 38 Avenue CHARDIN à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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