Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue TROYON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue TROYON dans son marché local
Prix Avenue TROYON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue TROYON se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 38.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue TROYON à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue TROYON est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue TROYON
Les ventes enregistrées Avenue TROYON témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue TROYON
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 479 mètres
- - Fréjus à 4915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4528 mètres
- - Collège Villeneuve à 4438 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6801 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4461 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue TROYON
Adresses Avenue TROYON
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue TROYON, classées par tranches de numéros.
