442 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 969 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 442 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°464 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 442 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1103 mètres

Ventes au 442 Avenue Charles GOUNOD

Les 0 ventes au 442 Avenue Charles GOUNOD constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 442 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local

Prix du 442 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie

Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 442 Avenue Charles GOUNOD se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 442 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Avenue Charles GOUNOD se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.12 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de CALLAS, 83600 Fréjus(5,028 €)

Avenue de la Moyenne CORNICHE, 83600 Fréjus(5,314 €)

Impasse des RIVES, 83600 Fréjus(5,910 €)

Avenue des CHEVREFEUILLES, 83600 Fréjus(5,033 €)

Biens en vente à proximité du 442 Avenue Charles GOUNOD

Les biens actuellement en vente autour du 442 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.