Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles GOUNOD dans son marché local
Prix Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles GOUNOD se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 46.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles GOUNOD à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Charles GOUNOD est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles GOUNOD
Les ventes enregistrées Avenue Charles GOUNOD témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles GOUNOD
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 208 mètres
- - Fréjus à 6172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5800 mètres
- - Collège Villeneuve à 5716 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7917 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5764 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1002 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles GOUNOD
Adresses Avenue Charles GOUNOD
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles GOUNOD, classées par tranches de numéros.
