485 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 304 € à 6 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 485 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°506 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°464.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 485 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 350 mètres
- Fréjus à 6244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5863 mètres
- Collège Villeneuve à 5775 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 8061 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 5808 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 485 Avenue Charles GOUNOD

Aucune vente n'a été recensée au 485 Avenue Charles GOUNOD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 485 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local

Prix du 485 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie

Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 485 Avenue Charles GOUNOD se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 485 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Avenue Charles GOUNOD se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 1.41 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee DONIZETTI, 83600 Fréjus(5,201 €)

Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus(5,093 €)

Avenue ANTONY, 83600 Fréjus(4,854 €)

Avenue Antony GALVAING, 83600 Fréjus(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 485 Avenue Charles GOUNOD

Les biens actuellement en vente autour du 485 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.