40 Avenue CHATEAUBRIAND, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue CHATEAUBRIAND, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue CHATEAUBRIAND, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue CHATEAUBRIAND
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue CHATEAUBRIAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue CHATEAUBRIAND
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue CHATEAUBRIAND, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue CHATEAUBRIAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue CHATEAUBRIAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue CHATEAUBRIAND dans son marché local
Prix du 40 Avenue CHATEAUBRIAND par rapport à la voie
Sur Avenue CHATEAUBRIAND, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 40 Avenue CHATEAUBRIAND se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue CHATEAUBRIAND par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue CHATEAUBRIAND se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 13.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 500 € au 40 Avenue CHATEAUBRIAND à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge.
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