53 Avenue CHATEAUBRIAND, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue CHATEAUBRIAND, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°35 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue CHATEAUBRIAND, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue CHATEAUBRIAND
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue CHATEAUBRIAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue CHATEAUBRIAND
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue CHATEAUBRIAND, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue CHATEAUBRIAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue CHATEAUBRIAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue CHATEAUBRIAND dans son marché local
Prix du 53 Avenue CHATEAUBRIAND par rapport à la voie
Sur Avenue CHATEAUBRIAND, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 53 Avenue CHATEAUBRIAND se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue CHATEAUBRIAND par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue CHATEAUBRIAND se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 200 € au 53 Avenue CHATEAUBRIAND à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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