8 Avenue Claude DEBUSSY, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Claude DEBUSSY, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Claude DEBUSSY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Claude DEBUSSY
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Claude DEBUSSY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Claude DEBUSSY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Claude DEBUSSY, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude DEBUSSY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude DEBUSSY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Claude DEBUSSY dans son marché local
Prix du 8 Avenue Claude DEBUSSY par rapport à la voie
Sur Avenue Claude DEBUSSY, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 8 Avenue Claude DEBUSSY se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Claude DEBUSSY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Claude DEBUSSY se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 10.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 600 € au 8 Avenue Claude DEBUSSY à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 940 € en assurant vous-même les visites, ou 3 470 € si le professionnel les prend en charge.
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