407 Avenue de l' EUROPE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Avenue de l' EUROPE, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°411 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 Avenue de l' EUROPE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1111 mètres
- - Collège Les Chênes à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Avenue de l' EUROPE
Aucune vente n'a été recensée au 407 Avenue de l' EUROPE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Avenue de l' EUROPE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Avenue de l' EUROPE, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Avenue de l' EUROPE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Avenue de l' EUROPE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Avenue de l' EUROPE dans son marché local
Prix du 407 Avenue de l' EUROPE par rapport à la voie
Sur Avenue de l' EUROPE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 407 Avenue de l' EUROPE se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Avenue de l' EUROPE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Avenue de l' EUROPE se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 5.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 Avenue de l' EUROPE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 407 Avenue de l' EUROPE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
