Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET), 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET), 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET) dans son marché local
Prix Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET) par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET) se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 35.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET) à Fréjus
Le loyer moyen estimé Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET) est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET)
Les ventes enregistrées Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 198 mètres
- - Fréjus à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1205 mètres
- - Collège Les Chênes à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET)
Adresses Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET)
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET), classées par tranches de numéros.
