12 Avenue de la BICHE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la BICHE, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de la BICHE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tour de Mare.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 1333 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la BICHE
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la BICHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la BICHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la BICHE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la BICHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la BICHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la BICHE dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la BICHE par rapport à la voie
Sur Avenue de la BICHE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 12 Avenue de la BICHE se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la BICHE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la BICHE se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 1.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 850 € au 12 Avenue de la BICHE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 421 € en assurant vous-même les visites, ou 3 211 € si le professionnel les prend en charge.
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