73 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de la MUSCADIERE, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°69 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 73 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 406 mètres
Ventes au 73 Avenue de la MUSCADIERE
Une vente a été recensée au 73 Avenue de la MUSCADIERE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de la MUSCADIERE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue de la MUSCADIERE, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de la MUSCADIERE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de la MUSCADIERE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de la MUSCADIERE dans son marché local
Prix du 73 Avenue de la MUSCADIERE par rapport à la voie
Sur Avenue de la MUSCADIERE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 73 Avenue de la MUSCADIERE se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de la MUSCADIERE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue de la MUSCADIERE se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
