485 Avenue de SAINT-LAMBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Avenue de SAINT-LAMBERT, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°605 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 485 Avenue de SAINT-LAMBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 20 parkings - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 315 mètres
- - Collège André Léotard à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 315 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 333 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 526 mètres
Ventes au 485 Avenue de SAINT-LAMBERT
Les 22 ventes au 485 Avenue de SAINT-LAMBERT constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Avenue de SAINT-LAMBERT dans son marché local
Prix du 485 Avenue de SAINT-LAMBERT par rapport à la voie
Sur Avenue de SAINT-LAMBERT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 485 Avenue de SAINT-LAMBERT se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Avenue de SAINT-LAMBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Avenue de SAINT-LAMBERT se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 40.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
