197 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°201 et de 0.3 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes (Côté Abribus) à 37 mètres
- - Fréjus à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 433 mètres
- - Collège Villeneuve à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2281 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 475 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de VERDUN
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix du 197 Avenue de VERDUN par rapport à la voie
Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 197 Avenue de VERDUN se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue de VERDUN se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 30.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue de VERDUN
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue de VERDUN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue de VERDUN
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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