285 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 464 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 285 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°277 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 285 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 7 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arenes à 44 mètres
- Fréjus à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 485 mètres
- Collège Villeneuve à 548 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2338 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 488 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Avenue de VERDUN

Aucune vente n'a été recensée au 285 Avenue de VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Avenue de VERDUN dans son marché local

Prix du 285 Avenue de VERDUN par rapport à la voie

Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 285 Avenue de VERDUN se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Avenue de VERDUN se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 28.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place AGRICOLA, 83600 Fréjus(3,244 €)

Rue Capitaine René BLAZY, 83600 Fréjus(3,315 €)

Rue Henri VADON, 83600 Fréjus(3,068 €)

Rue Joseph AUBENAS, 83600 Fréjus(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 285 Avenue de VERDUN

Les biens actuellement en vente autour du 285 Avenue de VERDUN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.