316 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Avenue de VERDUN, affiche un prix moyen de 2 945 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°317.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 316 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arenes à 73 mètres
- - Fréjus à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 518 mètres
- - Collège Villeneuve à 579 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 512 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 643 mètres
Ventes au 316 Avenue de VERDUN
Les 4 ventes au 316 Avenue de VERDUN constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix du 316 Avenue de VERDUN par rapport à la voie
Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 316 Avenue de VERDUN se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Avenue de VERDUN se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
