42 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de VERDUN, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°58 et de 4.23 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 72 mètres
- - Fréjus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 431 mètres
- - Collège Villeneuve à 522 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 355 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de VERDUN
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix du 42 Avenue de VERDUN par rapport à la voie
Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 42 Avenue de VERDUN se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de VERDUN se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 16.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
