91 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de VERDUN, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°107 et de 3.6 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 91 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 113 mètres
- - Fréjus à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 412 mètres
- - Collège Villeneuve à 499 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 404 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 443 mètres
Ventes au 91 Avenue de VERDUN
Les 2 ventes au 91 Avenue de VERDUN donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix du 91 Avenue de VERDUN par rapport à la voie
Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 91 Avenue de VERDUN se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de VERDUN se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
