114 Avenue des AQUEDUCS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 114 Avenue des AQUEDUCS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 10 parkings - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre romain (restes de l'ancien) à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lagon Bleu (Côté Ouest) à 117 mètres
- - Fréjus à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1189 mètres
- - Collège Les Chênes à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 379 mètres
Ventes au 114 Avenue des AQUEDUCS
Les 5 ventes au 114 Avenue des AQUEDUCS constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue des AQUEDUCS dans son marché local
Prix du 114 Avenue des AQUEDUCS par rapport à la voie
Sur Avenue des AQUEDUCS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 114 Avenue des AQUEDUCS se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue des AQUEDUCS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue des AQUEDUCS se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 14.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 114 Avenue des AQUEDUCS
Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue des AQUEDUCS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 114 Avenue des AQUEDUCS
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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