Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave BRET dans son marché local
Prix Rue Gustave BRET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave BRET se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave BRET à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Gustave BRET est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave BRET
Les ventes enregistrées Rue Gustave BRET témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 350 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave BRET
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xve Corps (Côté Sud) à 49 mètres
- - Fréjus à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 870 mètres
- - Collège Les Chênes à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1655 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 184 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave BRET
Adresses Rue Gustave BRET
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave BRET, classées par tranches de numéros.
