Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue des CAPUCINES
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des CAPUCINES dans son marché local
Prix Avenue des CAPUCINES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des CAPUCINES se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des CAPUCINES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue des CAPUCINES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des CAPUCINES
Les ventes enregistrées Avenue des CAPUCINES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des CAPUCINES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 127 mètres
- - Fréjus à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 151 mètres
- - Collège Villeneuve à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2575 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 335 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des CAPUCINES
Adresses Avenue des CAPUCINES
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des CAPUCINES, classées par tranches de numéros.
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