12 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des CAPUCINES, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°64.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Villeneuve à 167 mètres
- - Fréjus à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 127 mètres
- - Collège Villeneuve à 174 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 225 mètres
Ventes au 12 Avenue des CAPUCINES
Les 3 ventes au 12 Avenue des CAPUCINES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des CAPUCINES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des CAPUCINES, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des CAPUCINES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des CAPUCINES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des CAPUCINES dans son marché local
Prix du 12 Avenue des CAPUCINES par rapport à la voie
Sur Avenue des CAPUCINES, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 12 Avenue des CAPUCINES se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des CAPUCINES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des CAPUCINES se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 5.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 600 € au 12 Avenue des CAPUCINES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 640 € en assurant vous-même les visites, ou 3 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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