122 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue des CAPUCINES, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 26.37 % à celui du n°117 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 122 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 120 mètres
- - Fréjus à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 153 mètres
- - Collège Villeneuve à 127 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 328 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 328 mètres
Ventes au 122 Avenue des CAPUCINES
Une vente a été recensée au 122 Avenue des CAPUCINES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue des CAPUCINES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue des CAPUCINES, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des CAPUCINES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des CAPUCINES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue des CAPUCINES dans son marché local
Prix du 122 Avenue des CAPUCINES par rapport à la voie
Sur Avenue des CAPUCINES, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 122 Avenue des CAPUCINES se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue des CAPUCINES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue des CAPUCINES se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -20.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 950 € au 122 Avenue des CAPUCINES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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