249 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 31.64 % à celui du n°242 et de 22.9 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 244 mètres
- - Fréjus à 2805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 728 mètres
- - Collège André Léotard à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 520 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 712 mètres
- - Ecole primaire René Char à 483 mètres
Ventes au 249 Avenue des EMERAUDES
Les 2 ventes au 249 Avenue des EMERAUDES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue des EMERAUDES dans son marché local
Prix du 249 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie
Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 249 Avenue des EMERAUDES se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue des EMERAUDES se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 1.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Avenue des EMERAUDES
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue des EMERAUDES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Avenue des EMERAUDES
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