454 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°464 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°455.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 454 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliotrope à 177 mètres
- - Fréjus à 2922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 887 mètres
- - Collège André Léotard à 1473 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 684 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 872 mètres
- - Ecole primaire René Char à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Avenue des EMERAUDES
Aucune vente n'a été recensée au 454 Avenue des EMERAUDES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 454 Avenue des EMERAUDES dans son marché local
Prix du 454 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie
Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 454 Avenue des EMERAUDES se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Avenue des EMERAUDES se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 454 Avenue des EMERAUDES
Les biens actuellement en vente autour du 454 Avenue des EMERAUDES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 454 Avenue des EMERAUDES
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