46 Avenue des PALMIERS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 883 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue des PALMIERS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 0.16 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 46 Avenue des PALMIERS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre romain (restes de l'ancien) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fréjus Gare Routière (Quai 3-E) à 164 mètres
- Fréjus à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1073 mètres
- Collège Les Chênes à 482 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1465 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 138 mètres
- Ecole primaire Turcan à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue des PALMIERS

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des PALMIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue des PALMIERS(3 777€)

61 Avenue des PALMIERS(3 778€)

30 Avenue des PALMIERS(3 774€)

82 Avenue des PALMIERS(3 775€)

98 Avenue des PALMIERS(3 780€)

129 Rue Jean BACCHI(3 779€)

103 Rue Jean BACCHI(3 772€)

174 Avenue du THEATRE ROMAIN(3 785€)

Prix du 46 Avenue des PALMIERS dans son marché local

Prix du 46 Avenue des PALMIERS par rapport à la voie

Sur Avenue des PALMIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 46 Avenue des PALMIERS se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue des PALMIERS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des PALMIERS se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -23.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus(3,798 €)

Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus(3,761 €)

Impasse des POIRIERS, 83600 Fréjus(3,671 €)

Rue Jean BACCHI, 83600 Fréjus(3,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue des PALMIERS

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des PALMIERS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.