46 Avenue des PALMIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des PALMIERS, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°61 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Avenue des PALMIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Routière (Quai 3-E) à 164 mètres
- - Fréjus à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1073 mètres
- - Collège Les Chênes à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 138 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des PALMIERS
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des PALMIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des PALMIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des PALMIERS, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des PALMIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des PALMIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des PALMIERS dans son marché local
Prix du 46 Avenue des PALMIERS par rapport à la voie
Sur Avenue des PALMIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 46 Avenue des PALMIERS se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des PALMIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des PALMIERS se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -5.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
