263 Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue des PEUPLIERS, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°221 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 263 Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 136 mètres
- - Fréjus à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 214 mètres
- - Collège Villeneuve à 146 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 317 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 413 mètres
Ventes au 263 Avenue des PEUPLIERS
Les 3 ventes au 263 Avenue des PEUPLIERS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue des PEUPLIERS dans son marché local
Prix du 263 Avenue des PEUPLIERS par rapport à la voie
Sur Avenue des PEUPLIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 263 Avenue des PEUPLIERS se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue des PEUPLIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue des PEUPLIERS se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
