Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue des EUCALYPTUS
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local
Prix Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des EUCALYPTUS se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des EUCALYPTUS à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue des EUCALYPTUS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des EUCALYPTUS
Les ventes enregistrées Avenue des EUCALYPTUS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des EUCALYPTUS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 158 mètres
- - Fréjus à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 342 mètres
- - Collège Villeneuve à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2562 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 534 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des EUCALYPTUS
Adresses Avenue des EUCALYPTUS
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des EUCALYPTUS, classées par tranches de numéros.
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