1 Avenue du BELLAY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du BELLAY, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°123 et de n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du BELLAY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du BELLAY
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du BELLAY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du BELLAY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du BELLAY, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du BELLAY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du BELLAY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du BELLAY dans son marché local
Prix du 1 Avenue du BELLAY par rapport à la voie
Sur Avenue du BELLAY, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 1 Avenue du BELLAY se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du BELLAY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du BELLAY se situe 42.07 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 31.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 450 € au 1 Avenue du BELLAY à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 311 € en assurant vous-même les visites, ou 4 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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