133 Avenue du BELVEDERE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue du BELVEDERE, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°140 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 133 Avenue du BELVEDERE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 727 mètres
Ventes au 133 Avenue du BELVEDERE
Les 2 ventes au 133 Avenue du BELVEDERE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Avenue du BELVEDERE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Avenue du BELVEDERE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Avenue du BELVEDERE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Avenue du BELVEDERE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue du BELVEDERE dans son marché local
Prix du 133 Avenue du BELVEDERE par rapport à la voie
Sur Avenue du BELVEDERE, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 133 Avenue du BELVEDERE se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue du BELVEDERE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Avenue du BELVEDERE se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 20.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 900 € au 133 Avenue du BELVEDERE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 799 € si le professionnel les prend en charge.
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