78 Avenue du BELVEDERE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du BELVEDERE, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Avenue du BELVEDERE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue du BELVEDERE
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue du BELVEDERE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue du BELVEDERE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue du BELVEDERE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue du BELVEDERE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue du BELVEDERE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du BELVEDERE dans son marché local
Prix du 78 Avenue du BELVEDERE par rapport à la voie
Sur Avenue du BELVEDERE, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 78 Avenue du BELVEDERE se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du BELVEDERE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue du BELVEDERE se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 24.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 500 € au 78 Avenue du BELVEDERE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 838 € en assurant vous-même les visites, ou 3 919 € si le professionnel les prend en charge.
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