39 Avenue du COLISEE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 2 976 € à 5 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du COLISEE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°49 et de 3.49 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Avenue du COLISEE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Brigitte.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède Romane (Côté Abribus) à 200 mètres
- Fréjus à 3659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1879 mètres
- Collège André Léotard à 2503 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1697 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 1692 mètres
- Ecole élémentaire Aurélien à 1360 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du COLISEE

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du COLISEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue du COLISEE(4 488€)

59 Avenue du COLISEE(4 325€)

21 Avenue du COLISEE(4 173€)

18 Avenue du COLISEE(4 173€)

68 Avenue du Mont AVENTIN(4 145€)

84 Avenue du Mont AVENTIN(4 156€)

204 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN(4 168€)

53 Avenue du Mont AVENTIN(4 032€)

Prix du 39 Avenue du COLISEE dans son marché local

Prix du 39 Avenue du COLISEE par rapport à la voie

Sur Avenue du COLISEE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 39 Avenue du COLISEE se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du COLISEE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du COLISEE se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -15.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN, 83600 Fréjus(4,063 €)

Avenue du Mont AVENTIN, 83600 Fréjus(3,935 €)

Avenue du Mont CAPITOLIN, 83600 Fréjus(4,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du COLISEE

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du COLISEE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.