74 Avenue du FORUM ROMAIN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 655 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue du FORUM ROMAIN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 74 Avenue du FORUM ROMAIN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Brigitte.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De César (Côté Est) à 192 mètres
- Fréjus à 3335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1530 mètres
- Collège André Léotard à 2157 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1351 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 1345 mètres
- Ecole élémentaire Aurélien à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue du FORUM ROMAIN

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du FORUM ROMAIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue du FORUM ROMAIN(3 970€)

53 Avenue du FORUM ROMAIN(3 893€)

87 Avenue du FORUM ROMAIN(3 831€)

78 Avenue du FORUM ROMAIN(3 833€)

92 Avenue du FORUM ROMAIN(3 815€)

35 Avenue du FORUM ROMAIN(3 999€)

104 Avenue du FORUM ROMAIN(4 351€)

98 Avenue du FORUM ROMAIN(4 332€)

Prix du 74 Avenue du FORUM ROMAIN dans son marché local

Prix du 74 Avenue du FORUM ROMAIN par rapport à la voie

Sur Avenue du FORUM ROMAIN, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 74 Avenue du FORUM ROMAIN se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue du FORUM ROMAIN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du FORUM ROMAIN se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -20.97 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee CICERON, 83600 Fréjus(4,579 €)

Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN, 83600 Fréjus(4,063 €)

Avenue du Mont CAELIUS, 83600 Fréjus(3,873 €)

Avenue du Mont ESQUILIN, 83600 Fréjus(4,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue du FORUM ROMAIN

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du FORUM ROMAIN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.