552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², identique à celui du n°504 et de n°433.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 61 parkings - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Aurélien (Côté Est) à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 427 mètres
- - Collège Les Chênes à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 427 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Aurélien à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES
Aucune vente n'a été recensée au 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES dans son marché local
Prix du 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES par rapport à la voie
Sur Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 552 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
