124 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue du LAC, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°119 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 124 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Pins (Côté Abribus) à 455 mètres
Ventes au 124 Avenue du LAC
Une vente a été recensée au 124 Avenue du LAC. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue du LAC
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Avenue du LAC. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du LAC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du LAC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue du LAC dans son marché local
Prix du 124 Avenue du LAC par rapport à la voie
Sur Avenue du LAC, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 124 Avenue du LAC se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue du LAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Avenue du LAC se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 800 € au 124 Avenue du LAC à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 810 € si le professionnel les prend en charge.
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