4 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du LAC, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°56 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du LAC
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du LAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du LAC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du LAC, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du LAC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du LAC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du LAC dans son marché local
Prix du 4 Avenue du LAC par rapport à la voie
Sur Avenue du LAC, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 4 Avenue du LAC se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du LAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du LAC se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 16.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
