63 Avenue du Marechal LECLERC, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Marechal LECLERC, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°88 et de 3.37 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 17 locaux.
À propos du 63 Avenue du Marechal LECLERC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 81 logements - 17 locaux - 156 parkings - 1252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Est (Côté Nord) à 38 mètres
- - Fréjus à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 303 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 389 mètres
Ventes au 63 Avenue du Marechal LECLERC
Les 16 ventes au 63 Avenue du Marechal LECLERC constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Marechal LECLERC dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Marechal LECLERC par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal LECLERC, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 63 Avenue du Marechal LECLERC se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Marechal LECLERC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Marechal LECLERC se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 75.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
