35 Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 945 € à 3 942 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°57 et de 7.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 182 mètres
- Fréjus à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 230 mètres
- Collège Villeneuve à 191 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2631 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 381 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 364 mètres

Ventes au 35 Avenue du PRINTEMPS

Les 2 ventes au 35 Avenue du PRINTEMPS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021

120 000 €(2 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.56 m²

35 Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus

26 juillet 2023

193 947 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

35 Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Avenue du PRINTEMPS(3 562€)

61 Avenue du PRINTEMPS(3 564€)

163 Avenue des PEUPLIERS(3 623€)

154 Avenue des PEUPLIERS(3 378€)

221 Avenue des PEUPLIERS(3 337€)

175 Avenue des CAPUCINES(3 235€)

150 Avenue des CAPUCINES(3 245€)

Prix du 35 Avenue du PRINTEMPS dans son marché local

Prix du 35 Avenue du PRINTEMPS par rapport à la voie

Sur Avenue du PRINTEMPS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 35 Avenue du PRINTEMPS se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du PRINTEMPS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du PRINTEMPS se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus(3,358 €)

Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus(3,233 €)

Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus(3,492 €)

Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus(3,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du PRINTEMPS

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du PRINTEMPS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.