Avenue du TRAIN DES PIGNES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du TRAIN DES PIGNES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du TRAIN DES PIGNES dans son marché local
Prix Avenue du TRAIN DES PIGNES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du TRAIN DES PIGNES se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 20.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du TRAIN DES PIGNES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue du TRAIN DES PIGNES est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du TRAIN DES PIGNES
Les ventes enregistrées Avenue du TRAIN DES PIGNES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du TRAIN DES PIGNES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 212 mètres
- - Fréjus à 5049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4687 mètres
- - Collège Villeneuve à 4606 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6755 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4668 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du TRAIN DES PIGNES
Adresses Avenue du TRAIN DES PIGNES
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du TRAIN DES PIGNES, classées par tranches de numéros.
