Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
158 ventes DVF Avenue de la CORNICHE D' AZUR
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la CORNICHE D' AZUR dans son marché local
Prix Avenue de la CORNICHE D' AZUR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la CORNICHE D' AZUR se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 20.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la CORNICHE D' AZUR à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue de la CORNICHE D' AZUR est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la CORNICHE D' AZUR
Les ventes enregistrées Avenue de la CORNICHE D' AZUR témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 158 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la CORNICHE D' AZUR
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aygulf La Poste à 34 mètres
- - Fréjus à 5321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4958 mètres
- - Collège Villeneuve à 4876 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7027 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4936 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la CORNICHE D' AZUR
Adresses Avenue de la CORNICHE D' AZUR
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la CORNICHE D' AZUR, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 242 550 € au Avenue de la CORNICHE D' AZUR à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 032 € si le professionnel les prend en charge.
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