121 Avenue du VALLON DES PINS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du VALLON DES PINS, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°115 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 121 Avenue du VALLON DES PINS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Pins (Côté Abribus) à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1586 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1387 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1568 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1184 mètres
Ventes au 121 Avenue du VALLON DES PINS
Les 2 ventes au 121 Avenue du VALLON DES PINS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue du VALLON DES PINS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue du VALLON DES PINS, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du VALLON DES PINS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du VALLON DES PINS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du VALLON DES PINS dans son marché local
Prix du 121 Avenue du VALLON DES PINS par rapport à la voie
Sur Avenue du VALLON DES PINS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 121 Avenue du VALLON DES PINS se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du VALLON DES PINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue du VALLON DES PINS se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -7.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
