260 Avenue Eugene JOLY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Eugene JOLY, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°140 et de 12.12 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 260 Avenue Eugene JOLY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 1 local - 96 parkings - 2356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde (Côté Est) à 282 mètres
- - Fréjus à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 646 mètres
- - Collège Villeneuve à 644 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 840 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 526 mètres
Ventes au 260 Avenue Eugene JOLY
Les 4 ventes au 260 Avenue Eugene JOLY constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Eugene JOLY dans son marché local
Prix du 260 Avenue Eugene JOLY par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene JOLY, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 260 Avenue Eugene JOLY se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Eugene JOLY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Eugene JOLY se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 17.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
