Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de BACCARAT dans son marché local
Prix Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de BACCARAT se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 50.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de BACCARAT à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue de BACCARAT est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de BACCARAT
Les ventes enregistrées Rue de BACCARAT témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de BACCARAT
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 110 mètres
- - Fréjus à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 781 mètres
- - Collège Villeneuve à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2343 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 938 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de BACCARAT
Adresses Rue de BACCARAT
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de BACCARAT, classées par tranches de numéros.
